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“L’aspetto importante è che, se si fanno in- VADEMECUM SULLE DETRAZIONI FISCALI
sieme riqualificazione e messa in sicurezza, i DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO
costi si riducono di molto e, grazie ai rispar-
mi ottenuti con l’efficienza energetica, si rie- PARTI COMUNI DI EDIFICI CONDOMINIALI
sce a finanziare anche l’anti-sismica. Adesso È prevista la possibilità fino al 31 dicembre 2021 della detrazione
è necessario far conoscere al grande pubblico
e agli operatori queste opportunità”, ha evi- fiscale per le spese sostenute per gli interventi di efficienza
denziato Testa. energetica realizzati sulle parti comuni di edifici condominiali.
L’ENEA, Agenzia nazionale per le
nuove tecnologie, l’energia e lo svi- LE DETRAZIONI DEL 70% E 75%
luppo economico sostenibile svolge La detrazione del 70% riguarda gli interventi sull’involucro con
anche il ruolo di Agenzia nazionale un’incidenza superiore al 25% della superficie dell’edificio su una
per l’efficienza energetica impegna- spesa complessiva non superiore a 40.000, euro moltiplicato
ta in attività per la riduzione dei con- per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio.
sumi e l’ottimizzazione dei processi,
con forte attenzione alla qualità e alla La detrazione del 75% è per gli interventi di miglioramento
responsabilità sociale. Il punto di rife- della prestazione energetica invernale e estiva che
rimento è il Dipartimento Unità Effi-
cienza Energetica (DUEE) che effettua conseguano almeno la qualità media di cui al dm 26 giugno 2015.
consulenze tecnico-scientifiche, ren- La spesa complessiva massima è pari a 40.000 euro moltiplicato
dendo disponibili strumenti e meto- per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio.
dologie di misurazione, monitoraggio
e controllo, soluzioni innovative e at- La sussistenza di tali condizioni deve essere asseverata
tività di supporto, trasferimento di tec- da professionisti abilitati. I beneficiari possono optare per
nologie, diagnosi e check-up energetici la cessione del credito ai fornitori che hanno effettuato gli
per migliorare l’efficienza dei processi
industriali, la riqualificazione di edifici interventi ovvero ad altri soggetti privati.
pubblici, di quartieri e di beni storici,
campagne informative e progetti di CHI PUÒ USUFRUIRNE
formazione, informazione e sensibi- Possono usufruire della detrazione del 70% e del 75% coloro
lizzazione. Fra queste, in particolare, che sostengono le spese di riqualificazione energetica e che
la Campagna di informazione e forma- posseggano un diritto reale sulle unità immobiliari costituenti
zione sull’efficienza energetica Italia l’edificio, in regola con il pagamento dei tributi previsti. Possono
in Classe A, promossa dal Ministero fuire delle detrazioni anche gli istituti autonomi per le case
dello Sviluppo Economico e realizzata
dall’ENEA, in attuazione all’art.13 del popolari. È possibile, per tutti i contribuenti, in luogo
Dlgs 102/2014 per far conoscere l’im- delle detrazioni optare per la cessione del credito.
portanza del risparmio, dell’efficienza
energetica e fornire gli strumenti per LIMITI DI SPESA
realizzarli. Le detrazioni sono calcolate su un ammontare complessivo
Il Gruppo Iren è una holding indu- delle spese non superiore a 40.000 euro moltiplicato per il numero
striale con sede a Reggio Emilia e poli delle unità immobiliari che compongono l’edificio. Sono ammesse
operativi a Genova, Parma, Piacenza le spese sostenute dal 1° gennaio 2017 fino al 31 dicembre 2021.
e Torino, attiva nei settori dell’ener-
gia elettrica, del gas, dell’energia REQUISITI GENERALI
termica per teleriscaldamento, nella Alla data della richiesta di detrazione, l’edificio deve essere
gestione dei servizi idrici integra- “esistente”, ossia accatastato o con richiesta di accatastamento
ti, dei servizi ambientali e tecno- in corso. Deve essere dotato di impianto di riscaldamento
logici. Con oltre 6.200 dipendenti, (centralizzato o impianti autonomi) secondo la definizione
ha un portafoglio di circa 1,5 milioni
di clienti nel settore energetico, circa del dlgs 192/05 e successive modificazioni.
2,6 milioni di abitanti serviti nel ciclo
idrico integrato e oltre 2 milioni nel REQUISITI TECNICI SPECIFICI
ciclo ambientale. L’intervento deve riguardare le parti comuni di edifici
condominiali delimitanti il volume riscaldato verso
66 l’esterno e/o i vani non riscaldati e/o il terreno e interessare
più del 25% della superficie disperdente.
Deve configurarsi come sostituzione o modifica di elementi già
esistenti (e non come nuova realizzazione in ampliamento).
Deve riguardare solo le strutture i cui valori delle trasmittanze
termiche (U) siano superiori a quelli riportati
nella tabella 2 dell’allegato B al dm 11 marzo 2008
come modificato dal dm 26 gennaio 2010.
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